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2024年专升本民法模拟试卷五

卷面总分:150分     试卷年份:2024    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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甲将自有房屋出租给乙,约定租期到2013年12月,2012年10月,甲把该房屋卖给了丙。此时,该租赁合同()
  • A、终止,但甲应补偿乙的损失
  • B、终止,由丙补偿乙的损失
  • C、继续有效,合同当事人是甲和乙
  • D、继续有效,合同当事人是丙和乙
正确答案:
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不安抗辩权的效力是指先履行一方当事人有权()

  • A、中止履行其义务
  • B、解除合同
  • C、中止履行其义务或解除合同
  • D、中止履行其义务,若在合理期限内,对方仍不能恢复履行能力或未提供适当担保,可解除合同

简述善意取得的适用条件。

债权人胡某下落不明,债务人沙某难以履行债务,遂将标的物提存。沙某将下的物后,该标的物如果意外毁损、灭失,其损失()

  • A、应由胡某承担
  • B、应由沙某承担
  • C、应由沙某与胡某共同承担
  • D、应由提存机关承担

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